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Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges in Heldburg

Land- und ForstwirtschaftGrundstück

Objekt 1: landwirtschaftlich genutzte Grünfläche, schmale, langgezogene Fläche, Hanglage südwestlich des Schlossberges nordöstlich der Ortsbebauung, ca. 850 m zur Kernstadt, südöstlich an der Zufahrtsstraße zur "Veste Heldburg" angrenzend, verpachtet an regionale Schäferei | Objekt 2: landwirtschaftlich genutzte Acker- und Grünlandfläche, trapezförmige Fläche, leichte Hanglage südöstlich des Talgrundes Gauerstal u. ca. 500 m östlich der Umgehungsstraße, Entfernung zur Ortsrandbebauung ca. 300 m sowie zur Kernstadt ca. 700 m, verpachtet an regionales Agrarunternehmen | Objekt 3: landwirtschaftlich genutzte Acker- und Grünlandfläche, trapezförmige Fläche, westlich der Ortslage und nördlich des Wirtschaftsweges "Am Kirchbach", ca. 300 m oberhalb des vom Wirtschaftsweg leicht ansteigenden Hanges, Entfernung zur Ortsrandbebauung ca. 500 m sowie zur Kernstadt ca. 900 m, verpachtet an regionales Agrarunternehmen | Objekt 4: landwirtschaftlich genutztes Grundstück, verpachtet an ein regionales Agrarunternehmen, nordwestlich der Ortslage und ca. 150 m westlich eines in nordwestlicher Richtung verlaufenden Wirtschaftsweges sowie ca. 100 m oberhalb/ nördlich des Gewässers "Marbach" gelegen, ca. 550 m von Ortsrandbebauung entfernt und ca. 950 m zur Kernstadt | Objekt 5: landwirtschaftlich genutztes Grundstück, verpachtet an ein regionales Agrarunternehmen, nordwestlich der Ortslage und ca. 150 m westlich eines in nordwestlicher Richtung verlaufenden Wirtschaftsweges sowie ca. 20 m oberhalb/ nördlich des Gewässers "Marbach" gelegen, ca. 500 m von Ortsrandbebauung entfernt und ca. 900 m zur Kernstadt | Objekt 6: landwirtschaftlich genutzte Acker- und Grünlandfläche, südwestlich der Ortslage, unmittelbar an die L-Straße angrenzend, zw. der L 1134 mit angrenzendem Wirtschafts- und Radweg und dem Wirtschaftsweg "Siechgrund", Entfernung zur Ortsrandbebauung ca. 200 m sowie zur Milchviehstallanlage ca. 300 m, verpachtet an regionales Agrarunternehmen | Objekt 7: Garten, an Flst. 151 westlich angrenzendes Einzelgrundstück nördöstlich des Stadtkerns bzw. ehemaligen Stadtbefestigung, Zuwegung über schmalen Fußweg von der Stadtstraße "Häfenmarkt" im SW bzw. öffentl. Schotterweg im NO, Wiesennutzung offenbar durch Anlieger des angrenzenden Nachbargrundstücks | Objekt 8: Garten, an Flst. 150 östlich angrenzendes Einzelgrundstück nördöstlich des Stadtkerns bzw. ehemaligen Stadtbefestigung, Zuwegung über schmalen Fußweg von der Stadtstraße "Häfenmarkt" im SW bzw. öffentl. Schotterweg im NO, Wiesennutzung offenbar durch Anlieger des angrenzenden Nachbargrundstücks | Objekt 9: Grünfläche "Stadtflur", an Flst. 508 westlich angrenzendes Einzelgrundstück in der nordwestlichen Kernstadt am "Roßmarkt" unmittelbar an der Stadtmauer liegend, Zuwegung über Stadtstraße am "Roßmarkt", vorgelagerte Parkplatzfläche, daher scheinbar durch Stadt gepflegt | Objekt 10: Grünfläche "Stadtflur", an Flst. 507 östlich angrenzendes Einzelgrundstück in der nordwestlichen Kernstadt am "Roßmarkt" unmittelbar an der Stadtmauer liegend, Zuwegung über Stadtstraße am "Roßmarkt", vorgelagerte Parkplatzfläche, daher scheinbar durch Stadt gepflegt | Objekt 11: offenbar unbewirtschaftete und verwilderte Grünfläche in nordwestlicher Altstadt, außerhalb der direkt angrenzenden Stadtmauer, gefangenes Grundstück, Zuwegung über Bewertungsgrundstück BV 27/ Flst. 507 und angrenzende Stadtstraße "Roßmarkt" | Objekt 12: unbewirtschafteter Kleingarten, stark verwildert im nordwestlichen Ortsrandbereich außerhalb der Bebauung in dörflicher Kleingartenanlage, Zuwegung über Erdwege | Objekt 13: landwirtschaftlich genutzte Grünfläche, schmale, langgezogene Fläche, Südhang, westlich des Schlossberges, südlich eines angrenzenden Waldwirtschaftsweges, ca. 450 m zur "Veste Heldburg" entfernt und 250 m zum Parkplatz, 500 m vom Ortsrand und 1400 m zur Kernstadt entfernt, verpachtet an regionale Schäferei | Objekt 14: landwirtschaftlich genutzte Grünfläche, schmale, langgezogene Fläche, Südwestabdachung des Geiersberges auf Zwischenplateau, südöstlich der Ortslage und oberhalb/östlich der Kreckaue, Entfernung zur Landstraße nach Bad Colberg ca. 650 m, zur Kreck ca. 350 m, 1.100 m vom Ortsrand und 1.600 m zur Kernstadt entfernt, verpachtet an regionale Schäferei, einzelner Streuobstbestand | Objekt 15: durch Anlieger bewirtschafteter Kleingarten, kein Nutzungsvertrag und keine Anschlüsse vorh., Grünfläche, tw. Beetanlagen und einzelne Obst- und Strauchgehölze, kleiner Schuppen, eingefriedet mit Maschendrahtzaun und Metalltor, südlich der Ortslage zw. Altstadt und Umgehungsstraße L 1134, zentral in einer Kleingartenanlage, westlich eines Wirtschaftsweges gelegen | Objekt 16: schmales, langgezogenes Ackerland zur Nutzung an ein regionales Agrarunternehmen verpachtet, südöstlich der Ortslage oberhalb/ östlich der Kreckaue und am Südwestabhang des Geiersberges, innerhalb eines Ackerschlages ca. 100 m oberhalb des Wirtschaftsweges entland der Kreck, Entfernung zum Ortsrand 900 m, zum Stadtkern ca. 1.300 m, zur Milchviehstallanlage ca. 600 m und zur zentralen Kläranlage ca. 350 m, Neubildung nach Flurbereinigung | Objekt 17: trapezförmiges Grünland als Wiese und Weideland zur Nutzung an ein regionales Agrarunternehmen verpachtet, südöstlich der Ortslage und östlich der Landstraße L 1135 Richtung Lindenau, innerhalb der Kreckaue westlich der Kreck, daher Überschwemmungsgebiet, Entfernung zur Ortsrandbebauung ca. 900 m, zur Kernstadt ca. 1.300 m, zur ansässigen Milchviehstallanlage ca. 500 m und zur Landstraße ca. 150 m, Neubildung nach Flurbereinigung

landwirtschaftlichGrünflächeAckerlandHanglagePachtverhältnisregionalAgrarunternehmenunbewirtschaftetverpachtetErholungsfläche

KI Dokumentenanalyse

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Zusammenfassung
Das Objekt umfasst landwirtschaftlich genutzte Flächen in Hanglage, südwestlich des Schlossberges, mit einer Gesamtgröße von ca. 20.119 m². Der Verkehrswert beträgt 155.500,00 € und die Entfernung zur Ortsrandbebauung variiert zwischen 300 m und 1.300 m.
Allgemeine Beschreibung
Die Flächen sind trapezförmig und weisen eine leichte Hanglage auf. Sie sind größtenteils verpachtet an regionale Agrarunternehmen und befinden sich in einem landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Einige Flächen sind unbewirtschaftet und verwildert. Die Zugänglichkeit erfolgt über Wirtschaftswege und Schotterwege. Die Umgebung ist durch Grünflächen und landwirtschaftliche Nutzung geprägt.
Nutzungsart
landwirtschaftlich genutzte Flächen
Nutzungsstatus
verpachtet
Grundstücksfläche
20.119 m²
Grundstückszuschnitt
trapezförmig
Rechtliche Beschreibung
Das Objekt ist im Grundbuch von Heldburg eingetragen und befindet sich in einer Erbengemeinschaft. Der Versteigerungsvermerk wurde am 15.06.2021 eingetragen. Es gibt keine Hinweise auf Baugenehmigungen oder öffentliche Lasten.

Lage

ohne Straße, 98663 Heldburg

Zusammenfassung

Verkehrswert
153.500 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sonneberg
Aktenzeichen
K 0015/ 2020
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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