Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich im südlichen Randbereich von Wintershof, einem Stadtteil der Kreisstadt Eichstätt, und umfasst eine Fläche von 2.701 m², die als Grünland genutzt wird. Der Verkehrswert des Grundstücks wird auf etwa 187.700,00 € geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und weist eine unregelmäßige Form auf, wobei der nördliche Teil leicht geneigt und der südliche Teil stark geneigt ist. Im südlichen Bereich befinden sich Obstbäume, während der nördliche Teil als Grünland genutzt wird. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Lasten bekannt. Die Erschließung erfolgt über den Mühlweg, der als Schotterweg klassifiziert ist. Das Grundstück liegt in einem agrarisch geprägten Gebiet und ist im Flächennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen.

Nutzungsart

Agrarfläche

Nutzungsstatus

nicht bekannt

Grundstücksfläche

2.701 m²

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig, spitz zulaufend im südosten

Flächenverteilung

Das Grundstück umfasst mehrere Teilflächen, darunter Bauerwartungsland, Landwirtschaftsflächen und Grünland. Die Gesamtfläche beträgt 1.430 m², mit spezifischen Flächen von 403 m², 661 m² und 43 m² für die jeweiligen Teilflächen.