Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Grundstück in der Gemarkung Amöneburg hat eine Größe von 10.778 m² und wird derzeit als Ackerland genutzt. Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 01.10.2023 mit 14.874 Euro ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt außerhalb des Ortes Amöneburg, in der Nähe der Ohm, und ist von Grünland umgeben. Es ist nicht erschlossen, könnte jedoch potenziell als Bauland genutzt werden, wenn ein neuer Bebauungsplan aufgestellt wird. Der Zustand des Grundstücks wurde durch eine Besichtigung ermittelt, und es wurden keine Schadstoffe oder Bodenverunreinigungen festgestellt. Die Nutzung als Ackerland wird derzeit als unzureichend vergütet.

Nutzungsstatus

verpachtet

Innenbesichtigung

Rechtliche Beschreibung

Das Grundstück in der Gemarkung Amöneburg, Flur 7, Flurstück 303, ist im Grundbuch als Wiese deklariert. Es liegen keine Hinweise auf öffentlich-rechtliche Lasten oder Baulasten vor. Die rechtlichen Grundlagen der Verkehrswertermittlung basieren auf verschiedenen Gesetzen und Verordnungen, darunter das Baugesetzbuch und die Wertermittlungsverordnung.

Grundbuchangaben

{'blatt': 2552, 'gemarkung': 'Rüdigheim', 'flur': 7, 'flurstück': 303, 'größe_m2': 4032}

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich außerhalb des Ortes Amöneburg, in der Nähe von Kirchhain und Marburg. Die Umgebung ist von Grünland geprägt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Ohm.