Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, siehe Beschreibung in Weismain
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Forstfläche ist als Mittelwald zu bezeichnen, besteht größtenteils aus einem Buchenbestand mit einem geringen Anteil an Kiefern mit durchschnittlicher Bestockung.
95 % Buche: Altersstr. ca. 40-80-jährig, im Durchschnitt 60 Jahre, Bestockung 0,7
5 % Kiefer: Altersstr. ca. 80-100-jährig, im Durchschnitt 80 Jahre, Bestockung 0,7
vereinzelt ist Schad- und Todholz vorhanden
keine Miet- und Pachtverhältnisse;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die Fläche wird im laufenden Flurbereinigungsverfahren in drei Flächen aufgeteilt:
FlNr. 772 10.873 m² Forstfläche
FlNr. 772/1 212 m² Forstweg
FlNr. 772/2 6.831 m² Forstfläche
Der Erwerber tritt in das laufende Flurbereinigungsverfahren ein.
Der Wald ist mit Kiefer und Buche bestockt.
90 % Buche, Altersstr. ca. 60-120-jährig, im Durchschnitt 90 Jahre, Bestockung 0,6
10 % Kiefer, Altersstr. ca. 60-100-jährig, im Durchschnitt 80 Jahre, Bestockung 0,6
vereinzelt ist Schad- und Todholz vorhanden
keine Miet- und Pachtverhältnisse;
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Die zu bewertenden Grundstücke in der Gemarkung Wallersberg umfassen eine Fläche von insgesamt 2,2180 ha, bestehend aus zwei Forstflächen. Der Verkehrswert wird auf 29.927,00 € geschätzt. Die Grundstücke sind gut erreichbar und befinden sich in einem landwirtschaftlich genutzten Bereich.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Grundstücke sind überwiegend mit Eichen und Buchen bestockt und weisen eine durchschnittliche Bestockung von 60 bis 100 Jahren auf. Die Qualität des Holzes kann in die Kategorien Möbel und Brennholz eingestuft werden. Die Erschließung erfolgt über einen Forstweg, der eine gute Bewirtschaftbarkeit ermöglicht. Im südwestlichen Bereich befindet sich ein felsiger Abschnitt, der die Bewirtschaftung einschränkt. Es sind keine wertbeeinflussenden Eintragungen im Grundbuch vorhanden.
- Nutzungsart
- Forstfläche
- Nutzungsstatus
- leer
- Grundstücksfläche
- 18.670 m²
- Grundstückszuschnitt
- unregelmäßig
- Baubeschreibung
- Die Forstfläche ist als Mittelwald zu bezeichnen und besteht größtenteils aus einem Buchenbestand mit einem geringen Anteil an Kiefern. Die Bestockung variiert zwischen 0,6 und 0,7. Es sind vereinzelt Schad- und Totholz vorhanden. Die Fläche wird im laufenden Flurbereinigungsverfahren in drei Flächen aufgeteilt. Es sind keine Miet- und Pachtverhältnisse vorhanden.
Lage
Herösen, 96260 Weismain, Wallersberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 29.930 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0016/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.