Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Loburg
lfd. Nr. 2: Waldgrundstück mit mäßig wüchsigem, flächig gemischtem, geschlossenem Kiefer-Roteichen-Buchen-Mischbestand im Jungwuchs bis geringem Baumholz; Wegrand vereinzelt bewachsen mit Stieleichen im geringem Baumholz; durch Waldfläche verlaufender Waldbrandschutzstreifen; Qualität der Bestände durchschnittlich
lfd. Nr. 3: Waldgrundstück mit wüchsigem, geschlossenem Kiefernbestand im Stangenholz; Durchforstungsrückstand; gute Qualität des Bestandes aufgrund Dichtstand
lfd. Nr. 6: Grünlandfläche sowie geringf. Unland/ sonst. Fl./ Wasser im Außenbereich; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming gelegen
lfd. Nr. 7: Grünlandfläche und Unland/ sonst. Fl./ Wasser sowie geringf. Ackerfläche im Außenbereich; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens; Flurbereinigungsverfahren noch nicht abgeschlossen; im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming gelegen
lfd. Nr. 8: Grünlandfläche und geringf. Unland/ sonst. Fl./ Wasser im Außenbereich; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens; Flurbereinigungsverfahren noch nicht abgeschlossen; im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming gelegen; Grünlandteilfläche im Überschwemmungsgebiet gelegen
lfd. Nr. 9: Ackerfläche im Außenbereich; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens; Flurbereinigungsverfahren noch nicht abgeschlossen
lfd. Nr. 10: Ackerfläche sowie geringf. Unland/ sonst. Fl./ Wasser im Außenbereich; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens; Flurbereinigungsverfahren noch nicht abgeschlossen; im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming gelegen
lfd. Nr. 13: Ackerfläche sowie geringf. Unland/ sonst. Fl./ Wasser im Außenbereich; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens; Flurbereinigungsverfahren noch nicht abgeschlossen; im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming gelegen
lfd. Nr. 14: Ackerfläche sowie geringf. Hinterland im Außenbereich ; bestehendes Pachtverhältnis wahrscheinlich bis 30.09.2025; Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens; Flurbereinigungsverfahren noch nicht abgeschlossen; Hinterland angrenzend an Gartenfläche von Wohnbaugrundstücken - ggf. Überschreitung der Grundstücksgrenze durch Zaunanlagen u. kleinere Gebäude
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst mehrere Wald- und Ackergrundstücke im Landschaftsschutzgebiet Loburger Vorfläming mit einem Gesamtverkehrswert von 157.447,49 €. Die Flächen sind teilweise verpachtet und weisen unterschiedliche Bewuchsarten auf, darunter Kiefer, Eiche und Buchen.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Grundstücke sind in einem durchschnittlichen bis guten Zustand, wobei einige Flächen durchforstungsrückständig sind. Die Waldgrundstücke sind mit gemischtem Baumbestand bewachsen, während die Ackerflächen im Außenbereich liegen. Ein Pachtverhältnis besteht voraussichtlich bis zum 30.09.2025. Die Flächen sind Teil eines Flurbereinigungsverfahrens, das noch nicht abgeschlossen ist. Zudem befinden sich einige Flächen im Überschwemmungsgebiet.
- Nutzungsart
- Waldgrundstück
- Nutzungsstatus
- verpachtet
- Grundstücksfläche
- 7.968 m²
- Bewertungsbeschreibung
- Der Verkehrswert des Objektes beträgt 157.447,15 €. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.
- Wertermittlungsstichtag
- 28.11.2022
Lage
Haidesegen, Faule Breite, Die weichen Wiesen, Ringweiden I, Schlagbreite I, Mollbreite, Springbreite, Gewende, 39279 Loburg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 314.686,64 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Burg
- Aktenzeichen
- 0032 K 0053/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
Anhänge
Quelle
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