Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Herdecke und umfasst ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Nebenbau auf einem Grundstück von ca. 4.994 m². Der Verkehrswert beträgt 227.200,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eingeschossigen Anbau, der als Garage oder Werkstatt genutzt wird. Der bauliche Zustand des Objekts ist schlecht, mit erheblichem Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, was eine nahezu vollständige Kernsanierung erforderlich macht. Im Nebengebäude sind Einrichtungen für die Tierhaltung vorhanden. Das Grundstück ist teilweise landwirtschaftlich genutzt und umfasst auch eine Wiese.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst ein Esszimmer, einen Wohnraum, ein Bad und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und ein weiterer Wohnraum.

Grundstücksfläche

4.295 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges, freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau, der als Garage oder Werkstatt genutzt wird. Der bauliche Zustand ist schlecht, mit erheblichem Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für eine nachhaltige Nutzung ist nahezu eine Kernsanierung des Gebäudes erforderlich. Im Nebengebäude befinden sich Einrichtungen und Anlagen für die Tierhaltung. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.994 m².