Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Gemarkung Starbach, 01683 Nossen, und hat eine Fläche von 2.430 m². Der Verkehrswert wird zum Stichtag 05.04.2024 auf etwa 2.700,00 Euro geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert und wird im Flächennutzungsplan entsprechend ausgewiesen. Es weist keine bekannten Altlasten auf und ist zum Zeitpunkt der Bewertung in einem unbelasteten Zustand. Die Bewertung basiert auf den vorliegenden Markt- und Bodenschätzungsdaten. Eine grünlandbewirtschaftete Fläche wurde vor Ort festgestellt. Der Entwicklungszustand des Grundstücks entspricht den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung.

Nutzungsart

Landwirtschaftsfläche

Nutzungsstatus

unbebaut

Grundstücksfläche

2.430 m²

Innenbesichtigung

Bewertungsbeschreibung

Das Gutachten bezieht sich auf ein unbebautes Grundstück, das als Landwirtschaftsfläche klassifiziert ist. Abschläge wurden berücksichtigt, insbesondere aufgrund der Geländeneigung und der Verkehrslage.