Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Lichtenau
Laut Gutachten: Es handelt sich um drei unbebaute nebeneinanderliegende landwirtschaftliche Grundstücke, welche am östlichen Ortsrand von Herbram nördlich der Neuenheerser Straße liegen und als Ackerland genutzt werden. Das Flurstück 135 grenzt direkt an die Neuenheerser Straße, die Flurstücke 109 und 110 grenzen östlich an das Flurstück 135 sowie westlich an einen Wirtschaftsweg über den sie erschlossen werden. Bodenzahl/Ackerzahl: bzgl. des Flurstücks 110: 47/40; bzgl. des Flurstücks 135: 47/40; bzgl. des Flurstücks 109: 47/40.
Einzelverkehrswerte: Flurstück 110: 2.700,00 EUR, Flurstück 135: 9.900,00 EUR, Flurstück 109: 3.200,00 EUR
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- Zusammenfassung
- Die zu bewertenden Grundstücke befinden sich in der Gemarkung Herbram und umfassen landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von 19.882 m². Der Verkehrswert wird auf Basis aktueller Bodenrichtwerte und Vergleichswerte ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Grundstücke sind unbebaut und werden landwirtschaftlich genutzt. Sie liegen im Bereich eines Siedlungsgebiets und sind planungsrechtlich als solche ausgewiesen. Die Flächen sind überwiegend mit Grünland bewirtschaftet und weisen eine gute Erschließung auf. Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden. Die Lage der Grundstücke ist durch eine offene Feldflur geprägt.
- Nutzungsart
- landwirtschaftsfläche
- Nutzungsstatus
- verpachtet
- Grundstücksfläche
- 19.882 m²
- Grundstückszuschnitt
- unbebaute nebeneinanderliegende landwirtschaftliche Grundstücke
- Baubeschreibung
- Es handelt sich um drei unbebaute nebeneinanderliegende landwirtschaftliche Grundstücke, die als Ackerland genutzt werden. Die Grundstücke liegen am östlichen Ortsrand von Herbram nördlich der Neuenheerser Straße. Die Flurstücke 109 und 110 grenzen östlich an das Flurstück 135 sowie westlich an einen Wirtschaftsweg. Die Grundstücke sind nicht bebaut und bieten somit keine spezifischen baulichen Merkmale.
Lage
Dreischhöfe, 33165 Lichtenau, Herbram
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 15.800 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Paderborn
- Aktenzeichen
- 0014 K 0059/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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