Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage in Gangelt
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einer in massiver Bauweise errichteten, teilunterkellerten Vierseithofanlage, bestehend aus ein- bis zweigeschossigen Gebäuden mit Wohn- und Wohnnebennnutzung sowie eingeschossigen Lager- und Garagenanbauten, bebautes im Ortsteil Geilenkirchen-Stahe gelegenes Grundstück (3.248m²).
Die Wohnfläche der ursprünglichen Hofanlage nebst der späteren Erweiterungen beträgt ca. 285m², die Nutzfläche ca. 229 m².
Gemäß Gutachten weichen Bebauung bzw. Nutzung von der Bauakte ab.
Es bestehen Abstandsflächenbaulasten sowie gegebenenfalls ein Notwegerecht.
Die Photovoltaikanlage ist weder wesentlicher Bestandteil des Gebäudes noch Zubehör.
Ein Bieter hat auf Verlangen 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Betreibende Gläubiger u.a.:
Volksbank Heinsberg eG, Herr Caron 02452 925 4603, ingo.caron@volksbank-heinsberg.de
Hauptzollamt Aachen - Vollstreckung -, Herr Halmes, Eisenbahnweg 18, 52068 Aachen
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Geilenkirchen-Stahe und umfasst eine Fläche von 3.248 m². Der Verkehrswert wurde auf 316.000,00 € festgesetzt und beinhaltet eine teilunterkellerte Vierseithofanlage mit Wohn- und Nebennutzungen sowie Lager- und Garagenanbauten.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Vierseithofanlage ist in massiver Bauweise errichtet und besteht aus ein- bis zweigeschossigen Gebäuden. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m², während die Nutzfläche ca. 229 m² umfasst. Es bestehen Abstandsflächenbaulasten sowie möglicherweise ein Notwegerecht. Die Bebauung weicht teilweise von der Bauakte ab. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, jedoch nicht wesentlicher Bestandteil des Gebäudes.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Wohnfläche
- 285 m²
- Nutzfläche
- 229 m²
- Grundstücksfläche
- 3.248 m²
Lage
Bundesstraße 7, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Stahe
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 316.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Geilenkirchen
- Aktenzeichen
- 0070 K 0009/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Amtliche_Bekanntmachung.pdf
Anhänge
Quelle
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