Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Flurstück 4352 'Beilstein' in der Gemarkung Lohr a. Main hat eine Größe von 1.160 m² und wird mit einem Verkehrswert von 1.160,00 € (1,00 €/m²) bewertet. Es handelt sich um eine Waldfläche, die sich nordwestlich von Lohr a. Main befindet.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück liegt im Außenbereich und ist als Waldfläche ausgewiesen. Die topografische Lage ist durch einen Steilhang gekennzeichnet, der von Süden nach Norden ansteigt. Die Erschließung erfolgt über einen Weg mit grünem Mittelstreifen. Der Zustand des Waldes ist ungepflegt, mit Wildwuchs und totholz. Es sind keine schädlichen Bodenveränderungen festgestellt worden.

Nutzungsart

Wald

Grundstücksfläche

1.160 m²

Grundstückszuschnitt

langgestreckt, steilhanglage von süd nach nord ansteigend

Baubeschreibung

Langgestrecktes, ungepflegtes Waldgrundstück mit totholz. Es weist einen gemischten Baumbestand auf, der aus Buche, Eiche, Ahorn und vereinzelt Nadelbäumen besteht.

Zustandsbeschreibung

Das Objekt ist ein langgestrecktes, ungepflegtes Waldgrundstück mit Totholz. Der Baumbestand ist gemischt und umfasst Buchen, Eichen, Ahorn sowie vereinzelt Nadelbäume. Insgesamt macht der Zustand einen vernachlässigten Eindruck. Eine detaillierte Bewertung ist im Gutachten enthalten.