Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst mehrere Flurstücke in der Gemarkung Hohn mit einer Gesamtgröße von 12680 m², 20310 m², 28240 m², 18550 m² und einem Verkehrswert von 131.000,00 €. Die Flächen bestehen aus Grünland, Ackerflächen sowie Wald- und Wasserflächen und befinden sich im Außenbereich von Bad Münstereifel, südwestlich des Stadtteils Hohn Kolvenbach.

Allgemeine Beschreibung

Die Flurstücke sind teilweise von Freileitungen überspannt und können von Überflutungen nach Starkregen betroffen sein. Für eines der Flurstücke wird keine Bebaubarkeit angenommen. Es besteht ein innerfamiliäres Pachtverhältnis, welches im Verkehrswert nicht berücksichtigt wurde. Die Flächen sind zusammen bewirtschaftet und bieten eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Natur. Der Zustand der Flächen variiert je nach Nutzung und Lage.

Nutzungsart

landwirtschaftliche Fläche

Nutzungsstatus

verpachtet

Grundstücksfläche

12.680 m²

Grundstückszuschnitt

unregelmäßig

Baubeschreibung

Es handelt sich um zwei zusammen bewirtschaftete Grünland- und Ackerflächen sowie zwei Grünlandflächen mit geringem Waldbestand und Bachlauf. Die Flurstücke 185 und 124 sind von Freileitungen überspannt. Flurstücke 137 und 139 sind von Überflutungen nach Starkregen betroffen. Für das Flurstück 139 wird keine Bebaubarkeit angenommen.