Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst landwirtschaftliche Grundstücke in der Gemarkung Keula, bestehend aus zwei mit einer Photovoltaikanlage bebauten Flurstücken. Die Gesamtgröße beträgt 10.839 m², mit Verkehrswerten von 12.600,00 € und 8.900,00 €. Keula ist eine ländliche Gemeinde, etwa 31 km von der nächsten Stadt entfernt.

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke sind als Ackerland ausgewiesen und verfügen über eine Photovoltaikanlage, die jedoch nicht in die Bewertung einfließt. Die Flurstücke sind in einem landwirtschaftlich genutzten Zustand. Es konnte nicht festgestellt werden, ob die Grundstücke verpachtet sind. Die Umgebung bietet nur grundlegende Dienstleistungen, wie einen Fleischer und eine Grundschule. Die nächste Bundesstraße ist in der Nähe.

Nutzungsart

landwirtschaftliches Grundstück

Grundstücksfläche

6.640 m²

Baubeschreibung

Es handelt sich um landwirtschaftliche Grundstücke, die mit einer Photovoltaikanlage bebaut sind. Die Grundstücke sind als Ackerland ausgewiesen. Die PV-Anlage ist nicht Gegenstand der Bewertung. Die Flurstücke sind in der Flur 13 und 19 gelegen. Die Lage ist ländlich geprägt.

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert des Ackerlandes beträgt 8.900,00 €. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen worden.

Wertermittlungsstichtag

2022-06-24