Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in Münden, Ortsteil Bonaforth, und umfasst landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von 3.913 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 14. März 2024 auf 6.453 EUR geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Die Grundstücke sind als Grünland genutzt und liegen in einem Landschaftsschutzgebiet. Die Flächen sind lang und schmal geschnitten, was die Bewirtschaftung erschwert. Die Bodenart variiert, wobei Ackerland und mesophiles Grünland vorhanden sind. Der Zustand der Flächen ist unterschiedlich, mit verschiedenen Ertragsmesszahlen. Die Erreichbarkeit erfolgt über Wirtschaftswege.

Nutzungsart

Agrarland

Nutzungsstatus

grünland

Grundstücksfläche

3.913 m²

Innenbesichtigung

Bewertungsbeschreibung

Der Verkehrswert wurde unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Faktoren wie Lage, Größe, Schnitt, Bebaubarkeit und Verpachtungssituation ermittelt. Eine Innenbesichtigung fand statt. Es wurden keine Abschläge auf den Verkehrswert vorgenommen.