Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

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Zustandsbeschreibung

Der Zustand des Objektes ist als schlecht einzustufen. Es gibt Hinweise auf Reparaturstau im Gemeinschaftseigentum. Die Heizungsanlage ist veraltet und stammt aus dem Jahr 1969. Der Energieverbrauchskennwert weist auf eine schlechte Effizienz hin. Insgesamt ist eine umfassende Instandhaltung erforderlich.

Zustand des Innenbereichs

Der Innenbereich weist Mängel auf, die eine Sanierung notwendig machen. Es sind keine spezifischen Details zum Innenbereich angegeben.

Zustand des Außenbereichs

Der Außenbereich ist ebenfalls in einem schlechten Zustand, jedoch fehlen spezifische Informationen dazu.

Zustand Prozent

25 %

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Es sind keine konkreten Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erwähnt, jedoch ist eine umfassende Sanierung erforderlich.

Instandhaltungsstau

Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau, insbesondere im Gemeinschaftseigentum und bei der Heizungsanlage.

Rechtliche Beschreibung

Das Objekt ist im Grundbuch von Stadt Charlottenburg eingetragen. Es handelt sich um einen 1/2 Anteil am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum. Die Eintragung der Versteigerungsvermerke erfolgte am 12.02.2024, und die Beschlagnahme fand am selben Tag statt.