Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Berlin, im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, und umfasst einen Tiefgaragenstellplatz mit einer anteiligen Fläche von 306,00 m². Der Verkehrswert des Miteigentumsanteils wurde zum Stichtag 11.07.2024 auf etwa 32.000 Euro geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und weist eine Gesamtfläche von 3.306,00 m² auf. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Instandhaltungsrücklage ist vorhanden, und es sind keine gravierenden Baumängel oder Bauschäden bekannt. Die rechtlichen Gegebenheiten sind durch einen Grundbuchauszug gesichert, und es bestehen keine wesentlichen Abweichungen von den marktüblichen Erträgen.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

2001

Grundstücksfläche

3.306 m²

Baubeschreibung

Das bewertete Teileigentum befindet sich im Kellergeschoss/Tiefgarage eines fünfgeschossigen Gebäudekomplexes. Die Tiefgarage hat eine zentrale Lage unter dem Areal des Gebäudes. Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als mittelmäßig beschrieben. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich neben der Adresse Krachtstraße 16. Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz.