Kfz-Stellplatz, Garage, Reihenhaus, Anteil am Garagenhof in Schwalmtal
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigentümergenutztes Reihenmittelhaus in eigeschossiger, unterkellerter Massivbauwiese mit ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden. Ferner um eine Garage in Fertigbauweise (mit Elektroanschluss) sowie Anteile am Garagenhof und an Stellplatzfläche.
Baujahr um 1995. Wohnfläche gemäß Berechnung Bauakte ca. 117,76 m². Baujahrsentsprechender guter bis durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand.
Baulasten insbesondere Bindung Garage an Wohnhaus sind vorhanden.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Garage und anteiligen Grundstücksflächen in Schwalmtal-Amern. Die Wohnfläche beträgt ca. 117,76 m² und der Verkehrswert liegt bei insgesamt 296.000,00 € für das Wohnhaus sowie weiteren Werten für die Garage und Stellplätze.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde um 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten bis durchschnittlichen Pflegezustand. Es verfügt über ein Satteldach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Gaszentralheizung. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, jedoch sind allgemeine Schönheitsreparaturen erforderlich. Der Garten ist mit Basaltschotter und Pflanzen angelegt, und es gibt eine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur in der Umgebung.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1994
- Wohnfläche
- 117,76 m²
- Wohnräume
- Im Obergeschoss befinden sich Dachflächenfenster mit Außenrollläden. Alle Sanitäreinrichtungsgegenstände sind in weißer Farbe.
Lage
Topsweg 42, 41366 Schwalmtal, Amern
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 316.400 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Viersen
- Aktenzeichen
- 0016 K 0026/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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