Hotel in Werne
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit 4 Bauteilen bebaut.
Bei den Bauteilen 1 bis 3 handelt es sich um ein Hotelgebäude mit insgesamt 16 Zimmern (9 Doppelzimmer, 7 Einzelzimmer, insgesamt 25 Betten), Restaurant und Seminarraum, sowie einem Wellnessbereich. Baujahr des Hauptgebäudes (Bauteil 1) ca. 1958; hier Kernsanierung im Zuge des Umbaus zu Restaurant und Hotel 2004/2005 (vormals Wohnung und Praxis). Baujahr der Anbauten (Bauteile 2 und 3) je 2005. Nutzfläche insgesamt 918,87 qm (mit KG).
Bauteil 4: Massiv gemauerte Garage mit Walmdach aus dem Jahr 1958. Es sind 17 PKW Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden; weitere 8 PKW Stellplätze befinden sich auf dem Nachbargrundstück (Flurstück 252).
Das Bewertungsobjekt versorgt das Nachbargrundstück (Flurstück 251) mit Wärme, Strom, Wasser und Abwasser.
Das Objekt war zum Stichtag leerstehend.
Sämtliches Hotel/Gastronomiezubehör wird nicht mitversteigert.
KI Dokumentenanalyse
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- Rechtliche Beschreibung
- Das Objekt ist im Grundbuch von Werne Stadt, Blatt 9036, eingetragen. Der Versteigerungsvermerk wurde am 11.07.2023 eingetragen. Es bestehen Anforderungen an die Anmeldung von Rechten, die der Versteigerung entgegenstehen.
- Grundbuchangaben
- Das Grundbuch enthält Eintragungen zu den Bauteilen des Objekts. Es sind keine spezifischen Grundpfandrechte oder Hypotheken erwähnt.
- Makrolage
- Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Lage
Stockumer Straße 8, 59368 Werne
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 964.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lünen
- Aktenzeichen
- 0023 K 0011/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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