Grundstück bebaut mit einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn-/Geschäftshaus in Rothenfels
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem unter Denkmalschutz, D-6-n-181-23, stehenden Wohn-/Geschäftshaus, ca. 100 m² Wohnfläche, Baujahr 18. Jahrhundert, augenscheinlich besteht umfangreicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Bodendenkmal, D-6-6123-0040, Ensemble, E-6-77-181-1, keine Innenbesichtigung. Auch zur Gestaltung des nicht einsehbaren Innenhofes liegen keine gesicherten Angaben vor. Das Grundstück liegt innerhalb einer Hochwassergefahrenfläche, das zu bewertende Grundstück liegt innerhalb der Grenzen eines festgestellten Lärmbelastungsgebietes.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus in Rothenfels mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Der Verkehrswert beträgt 40.000,00 €. Das Grundstück liegt in einer Hochwassergefahrenfläche und innerhalb eines Lärmbelastungsgebietes.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und weist augenscheinlich einen umfangreichen Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Es sind keine gesicherten Angaben zur Gestaltung des nicht einsehbaren Innenhofes vorhanden. Die Sicherheit für die Versteigerung beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Innenbesichtigungen sind nicht möglich.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1700
- Wohnfläche
- 100 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 100 m².
- Grundstücksfläche
- 157 m²
Lage
Hauptstraße 52, 97851 Rothenfels
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 40.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0041/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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