Gewerblich genutztes Grundstück, Mehrfamilienhaus, 1 Doppelgarage, 2 Einzelgaragen in Essen
Laut Gutachten handelt es sich um ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vermutlich ausgebauten DG und gewerblicher Nutzung im EG. Derzeit im EG ein Ladenlokal straßenseitig sowie ein getrennt vermietetes Büro hofseitig mit Nebenräumen im UG. Die ursprüngl. je 2 Wohnungen im 1.-3. OG wurden nach örtlichen Feststellungen zusammengelegt zu einer pro Geschoss. Keine Innenbesichtigung des DGs. Zum Hof eine Doppel-sowie 2 Einzelgaragen.BJ: Wiederaufbau 1960, ursprüngl. vermutl. 1907.WF: zw. 32 und 67,5 m².
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein mehrfamilienhaus in Essen, das eine Gesamtfläche von 356 m² umfasst. Der Verkehrswert wurde auf 265.000,00 € festgesetzt. Es besteht aus drei Geschossen und ist voll unterkellert, mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss.
- Allgemeine Beschreibung
- Das mehrfamilienhaus wurde vermutlich 1907 erbaut und 1960 wiederaufgebaut. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, das ein Ladenlokal und ein Büro umfasst. Die Innenbesichtigung des Dachgeschosses ist nicht möglich. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten im 3. Obergeschoss wurden zusammengelegt. Das Gebäude ist in einem Zustand, der eine Nutzung als Wohn- und Gewerbeobjekt ermöglicht.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnräume
- Das Gebäude verfügt über mehrere Wohnungen, die im 1. Obergeschoss untergebracht sind.
- Grundstücksfläche
- 356 m²
Lage
Bäuminghausstraße 63, 45326 Essen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 265.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Essen
- Aktenzeichen
- 0183 K 0005/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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