Gewerbeobjekt mit Wohnnutzung in Heiligenhaus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges Gewerbeobjekt mit Wohnnutzung, Unterkellerung und Flachdach nebst acht Reihengaragen, Baujahr ca. 1973. Es befinden sich jeweils drei Wohneinheiten im 1. OG und im 2. OG (Summe der Wohnfläche ca. 411 qm) und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 215 qm). Es liegen erhebliche Brandschäden vor, diese sind bei der Wertfestsetzung berücksichtigt worden.
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Justizkasse Nordrhein-Westfalen.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter
www.zvg-portal.de
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Heiligenhaus und umfasst eine Mischbebauung mit einer Gesamtfläche von 1.131 m², bestehend aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie 8 Garagen. Der Verkehrswert beträgt 420.000 Euro, wobei die Immobilie aufgrund eines Brandschadens erhebliche Schäden aufweist.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Immobilie besteht aus einer dreigeschossigen Mischbebauung mit Flachdach, die vermutlich 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 411 m², während die Gewerbefläche 215 m² umfasst. Die Sanitärausstattung in den Wohneinheiten wurde erneuert, und die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierglas. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung im Keller. Der Zustand des Objekts ist durch erhebliche Brandschäden beeinträchtigt.
- Nutzungsart
- Gewerbe mit Wohnungen
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1973
- Wohnfläche
- 411 m²
- Wohnräume
- 3 Wohneinheiten mit Bad/WC in unterschiedlicher Ausführung.
Lage
Schopshofer Weg 2, 42579 Heiligenhaus
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 420.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Velbert
- Aktenzeichen
- 0014 K 0009/ 2020
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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