Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Gewerbeobjekte
Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen Nr. 2. Die Einheit besteht aus einem Verkaufsraum mit angrenzenden Lager sowie einem Sanitärbereich. Die Nutzfläche beträgt ca. 79 m².
Das Versteigerungsobjekt ist in Abt.II mit zwei Grunddienstbarkeiten und in Abt. III mit den Rechten Nr. 2 bis 4 belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen sind.
TeileigentumGewerbeimmobilieBerlin-FriedrichshainNutzflächeVerkehrswertInstandhaltungsbedarfSondernutzungsrechtKellerraumVerkaufsräumeReparaturrückstau
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Berlin-Friedrichshain und hat eine Nutzfläche von ca. 79 m². Der Verkehrswert wird auf 350.000,00 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Teileigentum umfasst Verkaufsräume und ist in einem Zustand, der von sehr gut bis schlecht reicht. Es sind bauliche Mängel und ein Reparaturrückstau festgestellt worden, die eine Instandsetzung erfordern. Die Ausstattung ist teilweise modernisiert, jedoch sind einige Bereiche in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Das Objekt ist eigengenutzt und verfügt über Sondernutzungsrechte am Kellerraum. Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe des S- und R-Bahnhofs Ostkreuz.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1902
- Wohnfläche
- 79 m²
- Wohnräume
- Die Einheit besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager und einem abgetrennten Sanitärbereich.
Lage
Sonntagstraße 5, 10245 Berlin
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 350.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kreuzberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0001/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten1.pdf
- Foto1.pdf
- Foto2.pdf
- Foto3.pdf
- Foto4.pdf
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- Foto8.pdf
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- Foto10.pdf
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- Foto20.pdf
- Foto21.pdf
- Foto22.pdf
- Exposee1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Foto23.pdf
Anhänge
Quelle
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