Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Zwei Büroeinheiten, Lagerhallte mit Büro und Sozialtrakt, Doppelgarage, Anbau in Unna
Gewerbeobjekt bestehend aus drei Bauteilen:
Bauteil 1: zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit teilweise eingeschossiger Lagerhalle und Büroeinheiten und Sozialtrakt, nicht unterkellert und Flachdach, Baujahr 2002, Die Halle hat eine Gesamtfläche von 363,24 m² und die Bürogebäude im Erd-und Obergeschoss von 583,02 m²
Bauteil 2: an Bauteil 1 angebautes nicht unterkellertes, zweigeschossiges Bürogebäude mit Flachdach, Baujahr 2021, Gesamtfläche 290,44 m²
Bauteil 3: Massivdoppelgarage mit Flachdach, Baujahr 2002
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Marie Curie Straße 9, 59423 Unna und umfasst eine Grundstücksgröße von 3.155 m². Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag am 15.02.2024 auf etwa 1.160.000 € geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist mit einem gewerblichen Gebäude bebaut, das eine Lagerhalle, Büroeinheiten und einen Sozialtrakt umfasst. Es handelt sich um ein neueren Bau, wobei insbesondere der Bauteil 2 als Neubau klassifiziert wird. Die Ausstattungen sind gut und das Grundrisskonzept ist zeitgemäß. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet und weist einen einfachen bis mittleren Nutzungswert auf. Eine nachträgliche Baugenehmigung ist aus sachverständiger Sicht möglich.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 2002
- Wohnräume
- Das Gebäude beinhaltet Büroeinheiten und einen Sozialtrakt.
- Nutzfläche
- 583,02 m²
Lage
Marie-Curie-Straße 9, 59423 Unna
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 1.160.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Unna
- Aktenzeichen
- 0002 K 0022/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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