Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Recklinghausen
A) Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19558:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht um gewerblich genutzte, nicht zu Wohnzwecken dienende Räume Nr. 16 des Aufteilungsplans (laut Teilungserklärung: Schwimmbad nebst Nebenräumen), welche sich im Keller- und Tiefgeschoss Küferstr. 2 des Wohn- und Geschäftshauses Küferstr. 2/Sachsenstr. 142 befinden, Ursprungsbaujahr ca. 1976, Nutzfläche 154 m², eine Innenbesichtigung fand nicht statt, Instandhaltungsrückstau am Gemeinschaftseigentum.
Verkehrswert: 15.000,- €
B) Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19543:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Wohnungseigentumsrecht um eine Wohnung (Nr. 1 des Aufteilungsplans), welche sich im 1. OG eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses Küferstr. 2 befindet und mit dem eingeschossigen Wohn- und Geschäftshaus Sachsenstr. 142 eine Wohnanlage bildet, Ursprungsbaujahr ca. 1976, 190 m² Wfl., zum Zeitpunkt des Wertermittlungsstichtags vermietet. Instandhaltungsrückstau am Sonder- und Gemeinschaftseigentum.
Verkehrswert: 165.000,- €
C) Grundbuch von Recklinghausen Blatt 19553:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht um eine Garage (Nr. 11 des Aufteilungsplans), welche in der Örtlichkeit nicht errichtet wurde.
Verkehrswert: 1.000,- €
Die Einsichtnahme in die vollständigen Gutachten nebst Anlagen wird dringend angeraten!
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Küferstraße 2 in Recklinghausen und umfasst die Einheit Nr. 16. Der Verkehrswert wird im Gutachten detailliert beschrieben, wobei die Lage und die baulichen Merkmale berücksichtigt werden.
- Allgemeine Beschreibung
- Das zu bewertende Objekt zeigt eine teilweise ansprechende Architektur mit Glasbausteinfenstern. Die Vorder- und Giebelseiten sind gut einsehbar und bieten einen klaren Blick auf die baulichen Gegebenheiten. Die Einheit Nr. 16 ist Teil eines größeren Gebäudekomplexes. Der Zustand des Objekts wird im Gutachten näher erläutert. Die Zugänglichkeit ist durch die Küferstraße gegeben.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1976
- Wohnfläche
- 190 m²
- Wohnräume
- Das Teileigentum umfasst gewerblich genutzte Räume im Kellergeschoss.
Lage
Küferstr. 2/Sachsenstr. 142, 45665 Recklinghausen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 181.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Recklinghausen
- Aktenzeichen
- 0022 K 0038/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Fotoanlage_TE_Nr._16.pdf
- Exposee_WE_1,_TE_11.pdf
- Gutachten_TE_Nr._16.pdf
- Plananlage_WE_1,_TE_11.pdf
- Plananlage_TE_Nr._16.pdf
- Exposee_TE_Nr._16.pdf
- amtliche_Bekanntmachung.pdf
- Fotoanlage_WE_1,_TE_11.pdf
- Gutachten_WE1,_TE_11.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.