Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teileigentumseinheit im EG und KG eines Mehrfamilienmitwohnhauses, welches als Restaurant genutzt wird. Im EG befinden sich 2 Schankräume und die Küche, mit einer Nutzfläche von 104,73 m², im KG befinden sich der für Damen und Herren getrennte Sanitärbereich, Lager-, Technik- und Kühlraum sowie Sozialbereiche mit einer Nutzfläche von 103,38 m². Zugänge befinden sich von der Straße aus in den Schankraum sowie vom Hof aus in die Küche. Das KG ist über eine Treppe aus dem Schankraum und über eine 2. Treppe aus der Küche zu erreichen. Der ca. 4 m breite Vorgartenbereich gehört zum Grundstück und wird durch das Restaurant genutzt, es ist aber kein Sondernutzungsrecht vereinbart. In dem Mietshaus befinden sich insgesamt 10 Wohn-/Teileigentumseinheiten. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Kostenloses Konto anlegen und direkt nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt ist eine Teileigentumseinheit im Erdgeschoss und Keller eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichtenberg, das als Restaurant genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt 208,11 m², und der Verkehrswert wurde auf 420.000,00 € festgelegt.
- Allgemeine Beschreibung
- Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schankräume und eine Küche mit einer Nutzfläche von 104,73 m². Der Keller umfasst einen getrennten Sanitärbereich, Lager, Technik- und Kühlraum sowie Sozialbereiche mit einer Nutzfläche von 103,38 m². Der Zugang erfolgt sowohl von der Straße als auch vom Hof. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten. Ein Vorgartenbereich gehört zum Grundstück und wird durch das Restaurant genutzt.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1915
- Wohnfläche
- 104,73 m²
- Nutzfläche
- 208,11 m²
Lage
Hönower Straße 11, 10318 Berlin, Lichtenberg
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 420.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lichtenberg
- Aktenzeichen
- 0030 K 0009/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Gutachten1.pdf
- Exposee1.pdf
- Hinweise zur Sicherheitsleistung.pdf
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.