Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Siegburg-Wolsdorf auf der Papagei 106/108 und umfasst einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit einer Größe von 1.003 m². Der Verkehrswert wurde auf 535.000,00 € festgesetzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Immobilienobjekt besteht aus einem Ladenlokal sowie einer Eigentumswohnung, die sich in einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss befinden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 238 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde zwischen 1953 und 1967 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1971 ausgebaut und es gab Modernisierungen in den 1980er Jahren. Zudem gehört eine unterkellerte Doppelgarage und ein separater Stellplatz zum Objekt.

Nutzungsart

Wohn- und Geschäftshaus

Nutzungsstatus

vermietet

Baujahr

1953

Wohnfläche

238 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst ein Ladenlokal mit WC und Teeküche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet Flur, Bad, WC (derzeit Abstellraum), Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer und Schlafzimmer.