Garage, Mehrfamilienhaus in Gronau
Laut Wertgutachten liegen die wirtschaftlich als ein Grundstück zu betrachtenden Grundstücke Vereinsstraße bzw. Vereinsstraße 65,67, insgesamt 1.831 m² groß, im äußeren, südöstlichen Bereich der Stadt Gronau in Richtung Epe. Sie sind bebaut mit einem unbewohnten Mehrfamilienhaus mit möglichen neun Wohneinheiten aus dem Baujahr 1955 im Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und mehreren Garagen bzw. verfallenen weiteren Gebäuden.
Aufgrund des desolaten Zustands der Gebäude hat der Sachverständige von dem reinen Grundstückswert Abbruch- bzw. Freilegungskosten in Höhe von 205.000 EUR bei der Ermittlung des Verkehrswertes in Abzug gebracht.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Vereinsstraße in Gronau und umfasst insgesamt 1.831 m², bestehend aus mehreren Flurstücken. Der Verkehrswert wurde auf 74.900,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Immobilie ist bebaut mit einem unbewohnten Mehrfamilienhaus, das möglicherweise neun Wohneinheiten aus dem Baujahr 1955 umfasst. Zusätzlich sind mehrere Garagen und verfallene weitere Gebäude vorhanden. Aufgrund des desolaten Zustands der Gebäude wurden Abbruch- bzw. Freilegungskosten in Höhe von 205.000 € vom reinen Grundstückswert abgezogen. Die Lage im äußeren, südöstlichen Bereich der Stadt Gronau bietet Potenzial für eine zukünftige Entwicklung.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1955
- Wohnräume
- Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für bis zu neun Wohneinheiten.
- Grundstücksfläche
- 1.831 m²
Lage
Vereinsstraße, 48599 Gronau, Gronau
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 74.900 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Ahaus
- Aktenzeichen
- 0077 K 0006/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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