Garage, KFZ-Werkstatt mit 2-Zimmer-Wohneinheit, Parkfläche, Grünfläche in Kleinwallstadt
Flurstück: 8269/7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück dient hälftig als Parkfläche, die andere Hälfte ist als Grünfläche bewertet.
Grundstücksgröße: 937 m²; Lage: westlicher Ortsrand der Gemeinde Kleinwallstadt in Mainnähe.
Flurstück: 8260
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einer KFZ-Werkstatt mit kleiner 2-Zimmer-Wohneinheit (eingeschossiges Gebäude mit Pultdach) und einer Garage.
Ursprungsbaujahr: 1950, Um- und Anbaujahre ca. 1970 und 1990; Lage: westlicher Ortsrand der Gemeinde Kleinwallstadt in Mainnähe; Grundstücksgröße: 671 m², Wohnfläche ca. 33 m², KFZ-Werkstatt ca. 107 m², Lagerfläche ca. 48 m².
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der Gemeinde Kleinwallstadt in Mainnähe und hat eine Grundstücksgröße von 937 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m², die als Kfz-Werkstatt mit einer kleinen Wohneinheit genutzt wird. Der Verkehrswert liegt bei 8.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück ist bebaut mit einer Kfz-Werkstatt, die eine kleine 2-Zimmer-Wohneinheit umfasst. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem Pultdach und verfügt über eine Garage. Die eine Hälfte des Grundstücks dient als Parkfläche, während die andere Hälfte als Grünfläche bewertet ist. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1950, mit Anbau- und Umbaumaßnahmen zwischen 1970 und 1990. Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
- Nutzungsart
- Gewerbeimmobilie
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1950
- Wohnfläche
- 33 m²
- Wohnräume
- Die Wohneinheit besteht aus 2 Zimmern.
Lage
Nähe Brunnenstraße und Brunnenstraße 7, 63839 Kleinwallstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 213.267 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Aschaffenburg
- Aktenzeichen
- 0852 K 0040/ 2021
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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