Garage, Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus

Garage, Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus in Westerheim

Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87784 Westerheim, Am Bächle 7
Objekt:           ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück FlNr. 72 in der Gemarkung Westerheim, Am Bächle 7, 87784 Westerheim
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und den Kellerräumen, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet,
Sondernutzungsrecht an Grundstücksflächen (Terrasse, Garten, Garage und Fläche vor Garage)
Wohnung Nr. 1:   Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus bestehend aus Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, WC, Bad, 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer und überdeckter Terrasse, Wohnfläche 110 m²,
Waschkeller und 2 Kellerräume, Nutzfläche 35 m²
Baujahr :        1994
Ausführung:   Keller in Massivbauweise, sonst Holzfertigbauweise
Ausstattung:   durchschnittlich, Badausstattung aus 2018, sonst aus 1994
einfacher baulicher Wärmeschutz,
ölbefeuerte Zentralheizung
Zustand:         normaler Instandhaltungszustand
Garage:          Sondernutzungsrecht an Doppelgarage, Nutzfläche 39 m², Baujahr 1995
Nutzung:         Wohnung Nr. 1 wird eigengenutzt