Garage, Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das bewertete Grundstück befindet sich in Titz-Hasselsweiler und hat eine Fläche von 542 m². Der Verkehrswert wird zum Stichtag 29.08.2023 auf rund 310.000,00 EUR geschätzt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist unbebaut und weist eine ebenmäßige Topografie auf. Es sind keine besonderen baulichen oder sonstigen Anlagen vorhanden. Eine Innenbesichtigung der Immobilie hat nicht stattgefunden. Die rechtlichen Rahmenbedingungen und mögliche Belastungen wurden in der Wertermittlung berücksichtigt. Die Ertragswert- und Sachwertermittlung wurden durchgeführt, um den Marktwert zu bestimmen.

Wohnräume

Das Wohnhaus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, Terrasse und zwei Balkone mit einer Wohnfläche von rund 153 m².

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Garage. Es ist vollunterkellert und weist augenscheinlich durchschnittlichen Bau- und Unterhaltungszustand auf. An den von außen erkennbaren Bauteilen bestehen geringfügige Bauschäden und Mängel. Die Innenausstattung kann aufgrund fehlender Besichtigungsmöglichkeiten nicht beurteilt werden. Das Grundstück hat eine Fläche von 542 m².

Bauweise

Holzrahmenbauweise

Garage/Carport/Stellplatz

Das Objekt beinhaltet eine Garage.

Unterkellerung

vollunterkellert