Garage, Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das bewertete Grundstück befindet sich in der Viktor Schnitzler Straße 22 in Bonn (Mehlem) und hat eine Größe von 1.268 m². Der ermittelte Verkehrswert beträgt 1.355.000,00 € und basiert auf dem Sachwertverfahren.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen und weist eine Hof- und Gebäudefläche auf. Es ist baureif und eignet sich für Wohnbauflächen. Der bauliche Zustand und die technische Beschaffenheit sind gegebenenfalls durch einen Sondersachverständigen zu prüfen. Besondere objektspezifische Merkmale, wie Bauschäden und besondere Einbauten, wurden in die Wertermittlung einbezogen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

1.268 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienwohnhaus, bestehend aus einem Hauptbaukörper mit Sockelgeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Rechtsseitig sind eine Einzelgarage sowie ein Carport angebaut. Der Erweiterungsanbau ist eingeschossig und nicht unterkellert. Das Wohngebäude wurde in drei Bauabschnitten errichtet. Die Wohnfläche beträgt 280 m².