Garage, Doppelhaushälfte in Werne
Laut Wertgutachten ist das Flurstück 251 mit einer nicht unterkellerten, 1-geschossigen Doppelhaushälfte und Doppelgarage bebaut. Dachgeschoss und Spitzboden sind ausgebaut. Baujahr 2009, Wohnfläche 253,15 qm. Das Objekt war zum Stichtag weder eigengenutzt noch vermietet. Die Doppelhaushälfte wird über das Nachbargrundstück (Flurstück 250) mit Wärme, Wasser, Strom, Telefon und Abwasserleitungen versorgt bzw. entsorgt. Die Leitungen des Bewertungsobjekts sind wiederum weitergeführt worden auf das Nachbargrundstück Flurstück 252.
Die Zuwegung zum Flurstück 251 erfolgt über das Nachbargrundstück 252.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Werne, Nordrhein-Westfalen. Der Verkehrswert beträgt 620.000 Euro und das Grundstück hat eine Größe, die den örtlichen Gegebenheiten entspricht.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem durchschnittlichen Instandhaltungszustand und ist derzeit leerstehend. Die Außenanlagen sind als durchschnittlich zu bewerten, mit gärtnerischen Anlagen und einer Geräteschuppen. Die Verkehrslage des Grundstücks ist gut, und es sind keine besonderen baulichen Mängel erkennbar. Die Nutzung wird als Einfamilienwohnhaus angesehen, mit der Möglichkeit einer persönlichen oder zweckgebundenen Eigennutzung.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 2009
- Wohnfläche
- 253,15 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
Lage
Sim-Jü 14, 59368 Werne
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 620.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Lünen
- Aktenzeichen
- 0023 K 0013/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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