Flachdachbungalow

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst ein einseitig angebautes Einfamilienhaus (Bungalow) in Meckenheim sowie ein Garagengrundstück in der Nähe. Der Verkehrswert wird zum Stichtag 22.08.2024 ermittelt, wobei das Grundstück voll erschlossen ist und als beitragsfrei eingestuft wird.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1978/79 erbaut und ist überwiegend unterkellert. Es weist eine mäßige Ausstattung auf, mit älteren Fenstern und einer Elektroheizung. Der Zustand des Daches und der technischen Einrichtungen ist nicht beurteilbar, da keine Funktionsprüfungen vorgenommen wurden. Die Außenanlagen und die Umgebung sind als lageüblich und planungsadäquat zu bewerten. Eine umfassende Recherche zur baulichen Historie und den rechtlichen Eigenschaften wurde nicht durchgeführt.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

130 m²

Wohnräume

Erdgeschoss: Wohn-Essraum, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, Flur mit Windfang und drei Schlafzimmer.

Baubeschreibung

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus (Bungalow) mit einer Garage. Das Grundstück ist voll erschlossen und weist eine gute Erreichbarkeit auf. Die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand. Der Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich beschrieben. Es sind keine besonderen Ausstattungsmerkmale erwähnt.

Bauweise

Einfamilienhaus in Bungalowbauweise.