Ferienappartement im Obergeschoss in Philippsreut
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ferienappartement im Obergeschoss (Ebene 2) des Hauses 2; die Wohnung ist Teil der Ferienanlage "Sporthotel Mitterdorf", bestehend aus einem Gebäudekomplex aus Zentralgebäude und 2 Appartementhäusern mit insgesamt 89 Appartements und 26 Tiefgaragenstellplätzen; das Grundstück liegt am nordwestlichen Rand der Ortschaft Mitterfirmiansreut in Alleinlage mit schöner Fernsicht in unmittelbarer Nachbarschaft des Skizentrums Mitterfirmiansreut; das Appartement ist entsprechend der zulässigen Nutzung als Ferienwohnung möbliert (Wert bei freier Schätzung: ca. 500,- €);
Wohnfläche: ca. 23,22 qm
Hausverwaltung: Hendlmeier Hausverwaltung GmbH, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach
Anschrift: Schmelzlerstraße 47, 94158 Philippsreut;
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- Zusammenfassung
- Das Appartement Nr. 41 in der Schmelzler Straße 47, 94158 Philippsreut, hat einen Verkehrswert von 35.000 €. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Bayern, nahe der Gemeinde Mitterfirmiansreut, und hat eine Größe von 24,08 m².
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt ist Teil einer Ferienanlage und weist eine Standardausstattung auf. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne. Die bauliche Substanz zeigt altersbedingte Abnutzungserscheinungen. Die Erschließungsanlagen sind vollständig hergestellt. Die Hausverwaltung informiert über ein monatliches Hausgeld von 145,00 € und eine Instandhaltungsrücklage von 460,68 €.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Wohnräume
- Das Appartement verfügt über eine Nasszelle sowie Wohnräume mit Teppichboden.
- Baubeschreibung
- Das Appartement befindet sich in einem Gebäude mit Stahlbetondecke, die unterseitig verputzt ist. Die Wände sind innen verputzt, und im Duschraum sind die Wände wandhoch gefliest. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Nasszelle mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnungseingangstüre ist vollwandig. Die Ausstattung des Appartements umfasst Teppichboden und Plattenbelag im Bad.
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Schmelzler Straße 47, 94158 Philippsreut
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 35.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Passau
- Aktenzeichen
- 0803 K 0009/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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