Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Garage

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage nördlich des Kerngebiets der Kreisstadt Roth und umfasst ein Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 601 m². Der Verkehrswert beträgt 370.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1956 in massivbauweise errichtet und weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, wobei das Erdgeschoss stark renovierungsbedürftig ist. Das Dachgeschoss ist teilweise renoviert, jedoch ist eine grundlegende Renovierung des gesamten Objekts erforderlich. Die Erschließung erfolgt über den Pruppacher Weg, und es sind ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Baujahr

1956

Wohnfläche

84 m²

Wohnräume

Das Erdgeschoss ist teilweise leerstehend, während das Dachgeschoss Wohnnutzung aufweist. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich einfach ausgebaut.