Einfamilienhaus in Erlabrunn
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Hanglage, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, Baujahr 2005, Einliegerwohnung 53,78 m², Hauptwohnung 181,92 m², Gaskessel, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung, zum Besichtigungszeitpunkt keine sichtbaren Baumängel und Bauschäden, zum Besichtigungszeitpunkt Reparaturstau im Bereich der Garagenfassade (vermutlich Undichtigkeiten der Flachdachabdichtung), Setzungen um das Wohnhaus im Bereich der verfüllten Arbeitsräume. Das Wohnhaus wird zum Besichtigungszeitpunkt vom Miteigentümer bewohnt.
Nebengebäude Garage, Massivbau;
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Erlabrunn, das 2005 erbaut wurde. Die Hauptwohnung hat eine Größe von 181,92 m² und die Einliegerwohnung 53,78 m². Der Verkehrswert beträgt 645.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in Hanglage und ist voll unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist als Massivbau ausgeführt. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wurden keine sichtbaren Baumängel oder Bauschäden festgestellt, jedoch gibt es einen Reparaturstau im Bereich der Garagenfassade. Setzungen um das Wohnhaus sind im Bereich der verfüllten Arbeitsräume zu beobachten. Das Wohnhaus wird derzeit vom Miteigentümer bewohnt.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 2005
- Wohnfläche
- 235,7 m²
- Wohnräume
- Das Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung.
Lage
Volkenbergstraße 15, 97250 Erlabrunn
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 645.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Würzburg
- Aktenzeichen
- 0002 K 0007/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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