Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Straße Vierhäuser 8, 02788 Zittau OT Dittelsdorf. Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Gebäude mit erheblichen Wasserschäden und einem geschätzten Verkehrswert, der im Gutachten detailliert aufgeführt ist.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt weist stark verwilderte und beschädigte Außenanlagen auf. Im Inneren sind erhebliche Wasserschäden und ein Verdacht auf holzzerstörenden Pilzbefall dokumentiert. Die Fassade und die Dachkonstruktion sind stark beschädigt, wobei Teile bereits eingestürzt sind. Die Wohnräume sind von Feuchtigkeitsproblemen betroffen, und es gibt unzureichende Instandhaltungsmaßnahmen. Insgesamt ist der Zustand des Objekts als sehr schlecht zu bewerten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leer

Baujahr

1650

Wohnfläche

176 m²

Wohnräume

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, ein Badezimmer, ein Hausflur und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind weitere Wohnräume vorhanden, die ebenfalls von Feuchtigkeitsproblemen betroffen sind.