Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Schlangenbad
voll unterkellertes Wohnhaus mit ca. 163 qm Wohnfläche, Renovierungs- und Unterhaltungsstau.
Sowie ein unbebautes Grundstück.
Sicherheitsleistung ist zu leisten durch Verrechnungsscheck einer deutschen Bank, durch selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft einer deutschen Bank oder vorab zu zahlen an die Gerichtskasse Frankfurt am Main, Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 019016409055, des Verfahrens und dem Namen des Einzahlers.
Ersteher werden um Angabe ihrer steuerlichen Identifikationsnummer gebeten.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Obergladbach und umfasst eine Wohnfläche von 163 m² sowie ein unbebautes Grundstück von 83 m². Der Verkehrswert beträgt insgesamt 255.000 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude ist komplett unterkellert und wurde 1976 umfangreich renoviert, wobei die ehemaligen Fachwerkaußenwände durch massive Wände ersetzt wurden. Es besteht jedoch ein Renovierungs- und Unterhaltungsstau. Zusätzlich gibt es ein bebautes Grundstück von 160 m² mit einem Wohnhaus, dessen ursprüngliches Baujahr nicht ermittelt werden konnte.
- Zustandsbeschreibung
- Das Gebäude ist komplett unterkellert und weist Renovierungs- sowie Unterhaltungsstau auf. Die ehemaligen Fachwerkaußenwände wurden durch Massivwände ersetzt. Umfangreiche Baumaßnahmen fanden 1976 statt. Der Zustand des Objekts ist insgesamt als sanierungsbedürftig einzustufen.
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, genaue Details sind nicht angegeben.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich weist ebenfalls Renovierungsbedarf auf, genaue Details sind nicht angegeben.
- Einschätzung des Zustands in %
- 25 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Umfangreiche Baumaßnahmen wurden 1976 durchgeführt, jedoch sind keine aktuellen Modernisierungsmaßnahmen erwähnt.
Lage
Wisperstraße 6, 65388 Schlangenbad-Obergladbach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 255.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bad Schwalbach
- Aktenzeichen
- 0020 K 0003/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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