Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Cursdorf, einer Höhenlage im Thüringer Wald, und umfasst fünf Flurstücke mit einem Gesamtverkehrswert von 190.000,00 €. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und das Grundstück ist landwirtschaftlich nutzbar.

Allgemeine Beschreibung

Das bewertungsobjekt ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Ferienwohnung und ausgebautem Dachgeschoss. Der bauliche Zustand wird als befriedigend beurteilt, jedoch besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Die Ausstattung ist einfach und überwiegend aus der DDR-Zeit. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und Grünland geprägt, und die ortsüblichen Versorgungsleitungen sind vorhanden.

Rechtliche Beschreibung

Das Objekt besteht aus mehreren Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Es liegen keine Baugenehmigungen oder Bebauungspläne vor. Die Regelungen des § 34 BauGB (Innenbereich) und § 35 (Außenbereich) gelten für die bauliche und sonstige Nutzung.

Baugenehmigung

Es besteht keine Baugenehmigungssituation am Objekt.

Grundbuchangaben

Die Flurstücke sind hängig und haben ungleichmäßige Zuschnitte. Es sind keine spezifischen Grundpfandrechte oder Hypotheken erwähnt.

Baulasten

Es liegen keine Informationen zu Baulasten vor.

Öffentlich-rechtliche Lasten

Es liegen keine Informationen zu öffentlich-rechtlichen Lasten vor.