Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Trudering in München und ist mit einem baurechtlich nicht genehmigten Gebäudebestand bebaut. Der Verkehrswert wird auf ca. 32.000 Euro geschätzt, wobei das Grundstück im miet- und lastenfreien Zustand bewertet wurde.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt weist einen mittleren Ausstattungsstandard auf und ist teilweise sanierungsbedürftig. Es sind Mängel wie abgewitterte Fenster und defekte Heizungsanlagen festgestellt worden. Die bauliche Substanz ist durch nicht genehmigte Erweiterungen und Umbauten geprägt. Das Grundstück ist mit Holz- und Maschendrahtzäunen eingefriedet und liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Die Erschließung ist durchschnittlich bis gut, mit einer angemessenen Verkaufsfähigkeit.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

miet- und lastenfreier Zustand

Baujahr

2005

Wohnräume

Das Gebäude verfügt über ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und hängendem WC. Die Küche hat einen Fliesenspiegel.

Grundstücksfläche

1.368 m²