Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Boppard

Eingetragen im Grundbuch von Hirzenach

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Hirzenach

Flur 2 Nr. 692/23

Erholungsfläche
Rheinstrasse

260

1169 BV 1

2

Hirzenach

Flur 2 Nr. 693/23

Gebäude- und Freifläche
Rheinstraße

184

1169 BV 2

Zusatz zu lfd.Nr. 1 und 2: eingetragen zu je 1/2-Anteil 
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bei dem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, das teilweise als Garten genutzt wird und teilweise nicht nutzbar ist (sog. Unland).;                                                                      
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und starker Hanglage. Das einseitig angebaute, teil unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden nebst integrierter Garage wurde ca. 1913 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand ist nicht zufriedenstellend. Modernisierungen haben bislang nur in geringfügigem Maße stattgefunden. Es besteht daher ein großer Instandhaltung- und Sanierungsbedarf.