Einfamilienhaus, Reihenhaus in Much
Ein- bzw. anderthalbgeschossiges, überwiegend unterkellertes Einfamilienreihenwohnhaus mit Garage, separatem Carport und Garten. Baujahr 1974. Fenstermodernisierung straßenseits ca. 2006, Austausch der Heizzentrale ca. 1997. Wohnfläche 72 m² zzgl. ausgebauter Nutzfläche 33 m². Raumaufteilung: OG: Flur, 2 Zimmer; EG: Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse; Garage, Abstellraum; Tiefparterre: Flur, 2 Zimmer, Duschbad; KG: Flur, ausgebauter Kellerraum, Heizungs- und Tankraum. Bau des Carports ohne baurechtlichen Nachweis/Genehmigung. Grundstücksgröße 830 m².
Lage: Söntgerath 4, 53804 Much-Kranüchel
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Much und hat eine Grundstücksgröße von ca. 830 m². Der Verkehrswert wird auf etwa 94.300 Euro geschätzt, basierend auf den aktuellen Marktbedingungen und vergleichbaren Objekten.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude weist einen erheblichen Modernisierungs- und Instandhaltungsstau auf, insbesondere im Bereich der Dacheindeckung, die offensichtlich erneuerungsbedürftig ist. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und zeitgemäß, jedoch sind einige bauliche Elemente, wie die Haustechnik, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind keine nicht eingetragenen Umstände bekannt, die den Wert des Objekts beeinflussen könnten. Die Erschließungsbeiträge für den vorhandenen Teilausbau sind abgegolten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1974
- Wohnfläche
- 72 m²
- Wohnräume
- Kellerraum, Heizungs- und Tankraum.
- Nutzfläche
- 33 m²
Lage
Söntgerath 4, 53804 Much, Kranüchel
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 210.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Siegburg
- Aktenzeichen
- 0042 K 0055/ 2021
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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