Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage in der Parkstraße 3, 49497 Mettingen, auf einem Grundstück von 2.445 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 02.08.2022 ermittelt und beträgt 502.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 erbaut und weist eine Bruttogrundfläche von 276 m² auf. Es befindet sich in einem erschließungsbeitragsfreien Gebiet und ist umgeben von einer ansprechenden Gartengestaltung. Der Zustand des Gebäudes ist durch einige Bauschäden und Kellerfeuchte beeinträchtigt. Die Immobilie bietet eine offene, eingeschossige Bauweise und ist für Wohnzwecke geeignet.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

vermietet

Wohnfläche

288 m²

Grundstücksfläche

2.445 m²

Baubeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage. Die Konstruktion ist massiv, und das Gebäude weist eine solide Bauweise auf. Der Zustand des Gebäudes wird als gut beschrieben, mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Außenanlagen sind vorhanden und tragen zur Gesamtbewertung bei. Das Gebäude ist umgeben von einem Grundstück mit einer Fläche von 2.445 m².