Einfamilienhaus in Am Großen Bruch
Das Grundstück BV-Nr. 2 ist bebaut mit einem bewohnten zweigeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, geschätztes Baujahr 1890 bis 1900 mit leichten Modernisierungsarbeiten. Es bestehen Bauschäden/Baumängeln in Form von Feuchtigkeitsschäden, Risse in den Außenwänden, Schäden im Dachbereich und an der Verkleidung der Giebelwände; Fussböden im Obergeschoss sind mit Schäden behaftet; Ölheizung ist überaltert.
Das Grundstück BV-Nr. 1 ist bebaut mit eingeschossigen von allen Seiten umschlossenen Carport mit Flachdach.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wulferstedt und umfasst ein Grundstück mit einem mehrfamilienhaus sowie eine Garage. Der Verkehrswert beträgt insgesamt 47.640,00 €. Die Lage ist ländlich geprägt, mit einer Entfernung von ca. 8 km zu Schulen und Ärzten sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist baureif. Es ist vermietet und konnte weitestgehend besichtigt werden, mit Ausnahme einiger Räume aufgrund von Tierhaltung. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine einfache Wohn- und Geschäftslage. Trotz der schlechten Infrastruktur wird eine Vermietung oder ein Verkauf aufgrund der steigenden Nachfrage als unproblematisch eingeschätzt. Die Nähe zu größeren Städten und Naturschutzgebieten erhöht die Attraktivität des Objekts.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1890
- Wohnfläche
- 155 m²
- Wohnräume
- Das Einfamilienhaus verfügt über Wohnräume im Erd- und Obergeschoss.
Lage
Neue Reihe 217, 39393 Am Großen Bruch, OT Wulferstedt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 95.280 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oschersleben
- Aktenzeichen
- 0015 a K 0014/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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