Einfamilienhaus, mit Nebengebäude und Garage in Wittmund
Allgemein
Grundbuch: Burhafe, Blatt 1565
Katasterbezeichnung: Gemarkung Burhafe, Flur 5, Flurstück 101/4
Lage: Upsteder Straße 16
Fläche: 788 m²
Beschreibung
Lage: im Ortsteil Burhafe der Stadt Wittmund an der „Upsteder Straße“, einer überörtlichen Durchgangstraße; die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund beträgt ca. 6 km.
Wohnhaus: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1956; umfangreiche Erneuerungen um 2010
Wohnfläche: ca. 90 m²
Teilkeller: 2 Abstellräume
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC, Flur
Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
Innenausstattung: komplett erneuerte Ausstattung um 2010
Zustand / Bauschäden: leicht unterdurchschnittlich (kleinere Schäden)
Nebengebäude:
Baujahr: ca. 1956
Nutzfläche: ca. 13 m²
Mauerwerk: Verblendsteinmauerwerk
Dach: Satteldach mit alten Tondachziegeln
Zustand / Bauschäden: altersgemäß
Sonstiges:
Versorgungsleitungen: Gas-, Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Anschluss an die Kanalisation
Hofbefestigung: überwiegend Betonsteinpflaster und tlw. Betonplatten
Einfriedung: Hecken, Büsche und Sträucher
sonstige Nebengeb.: Carport und kleiner Schuppen
Hinweis: Eine Innenbesichtigung konnte nicht ermöglicht werden.
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- Zusammenfassung
- Das Immobilienobjekt befindet sich in der Upsteder Straße 16 in Burhafe, Stadt Wittmund, und hat eine Gesamtfläche von 788 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 19.03.2024 auf 160.000 Euro geschätzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt ist ein Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von ca. 69,7 m² im Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Die Qualität der Ausstattung wird als vorwiegend einfach eingestuft, mit einigen baulichen Mängeln und Schäden. Es liegt in einem dorfgebiet und ist über die Upsteder Straße erschlossen. Die bauliche Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den Vorgaben des Baugesetzbuches. Der Zustand des Gebäudes ist als nicht modernisiert bis zu kleinen Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung zu bewerten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2010
- Wohnfläche
- 69,7 m²
- Wohnräume
- Das Wohnhaus verfügt über Wohnräume im Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.
- Grundstücksfläche
- 788 m²
Lage
Upsteder Straße 16, 26409 Wittmund, Burhafe
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 160.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0021/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Gutachten1.pdf
Anhänge
Quelle
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