Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung in Gütersloh
Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj 1950), Wohnhauserweiterung mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss und daran angrenzendem Lagerraum, eingeschossig, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, nebst einer Garage (BJ Zwischenbau und Wohnhauserweiterung 1969).
Einliegerwohnung im EG rd. 53 m² Wfl; Wohnung im DG rd. 98 m² Wfl. (mit der Wohnhauserweiterung im Dachgeschoss) ;Wohnhauserweiterung im EG mit rd. 70 m² Nutzfläche (Lagerraum); Lagerraum rd. 33 m² Nutzfläche
Ein zu erkennender Feuchtigkeitsschaden wurde zusätzlich untersucht und als nicht wertrelevant eingeschätzt.
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- Zusammenfassung
- Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnhauserweiterung im Erdgeschoss, gelegen in Gütersloh. Die Gesamtwohnfläche beträgt 98 m², während die Grundstücksgröße 730 m² beträgt. Der Verkehrswert wurde auf 321.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Objekt ist ein eingeschossiges Einfamilienhaus, das teilweise unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss aufweist. Es verfügt über gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie einen angrenzenden Lagerraum. Die Baujahre des Hauses und der Erweiterung liegen zwischen 1950 und 1969. Ein Feuchtigkeitsschaden wurde festgestellt, jedoch als nicht wertrelevant eingeschätzt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1950
- Wohnfläche
- 98 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude umfasst eine Einliegerwohnung sowie gewerbliche Räume im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 98 m².
- Nutzfläche
- 70 m²
Lage
Marthastraße 9, 33332 Gütersloh
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 321.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gütersloh
- Aktenzeichen
- 0011 a K 0006/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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