Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung in Zell (Mosel)

HausWohnung

Eingetragen im Grundbuch von Merl

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Merl

Flur 10 Nr. 178

Gebäude- und Freifläche
Alte Kirchgasse 2

172

3980 BV 1

2

Merl

Flur 10 Nr. 177

Verkehrsfläche
Merl

155

3181 BV 3

Zusatz zu lfd.Nr. 2: Unabgeteilter Anteil, bildet Einheit zu Hausgrundstück Flur 10 Nr. 178
 
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung;
zwei- bis dreigeschossig; teilunterkellert (Gewölbekeller, Hochwassergefährdet); Dachraum nicht ausgebaut.

Baujahr: 16.-18. Jahrhundert; Anbau um 1991 erneuert und modernisiert.
Wohnfläche: Hauptwohnung: 158 m², Einliegerwohnung: 49 m²

Nebengebäude: Schuppen
                                                                      
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):             
Wird als Einheit zu Nr.1 gesehen und nur zusammen Ausgeboten

denkmalgeschütztEinfamilienhausEinliegerwohnungMerlWohnflächemodernisierthistorisches GebäudeteilunterkellertGewölbekellerVerkehrswert

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Merl, das im 16. bis 18. Jahrhundert erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 207 m², und der Verkehrswert liegt bei 195.000,00 €.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude ist zwei bis dreigeschossig und teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, der hochwassergefährdet ist. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Ein Anbau wurde um 1991 erneuert und modernisiert. Das Grundstück umfasst auch einen Schuppen als Nebenfläche. Die Immobilie wird zusammen mit einem unabgeteilten Anteil angeboten.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Baujahr
1600
Wohnfläche
207 m²
Wohnräume
Hauptwohnung mit 158 m² und Einliegerwohnung mit 49 m².
Baubeschreibung
Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung und ist zwei bis dreigeschossig. Es ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, der hochwassergefährdet ist. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Ein Anbau wurde um 1991 erneuert und modernisiert.

Lage

Alte Kirchgasse 2, Merl, 56856 Zell, Merl

Zusammenfassung

Verkehrswert
195.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Cochem
Aktenzeichen
0013 K 0005/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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