Einfamilienhaus, mit Anbauten in Brüggen
Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein kernsanierungsbedürftiges.teilunterkellertes
Ein-bis Zweifamilienwohnhaus mit Wohnraumanbau sowie Anbau mit Garagen und Abstellflächen.
Baujahr vermutlich im ersten Viertel des 20. JH.; kernsanierungsbedürftig, in großen Teilen baufällig.
KI Dokumentenanalyse
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- Zustandsbeschreibung
- Das Objekt ist kernsanierungsbedürftig und weist einen Teilkeller auf. Es handelt sich um ein Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Wohnraumanbau sowie Anbau mit Garagen und Abstellflächen. Der Zustand erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Eine detaillierte Bewertung des Innen- und Außenbereichs liegt nicht vor. Der Verkehrswert wurde auf 409.000,00 € festgesetzt.
- Zustand des Innenbereichs
- Der Innenbereich ist sanierungsbedürftig, genaue Details sind nicht angegeben.
- Zustand des Außenbereichs
- Der Außenbereich ist ebenfalls sanierungsbedürftig, genaue Details sind nicht angegeben.
- Einschätzung des Zustands in %
- 25 %
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Es sind keine spezifischen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen angegeben.
- Instandhaltungsstau
- Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau aufgrund der Kernsanierungsbedürftigkeit.
Lage
Roermonder Str. 54, 41379 Brüggen, Brüggen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 409.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Nettetal
- Aktenzeichen
- 0010 K 0013/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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