Einfamilienhaus in Münster
Laut Wertgutachten vom 30.01.2024 handelt es sich bei dem zu versteigernden Objekt um ein in Münster (Stadtteil Geist) gelegenes freistehendes, eingeschossiges nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau.
Das Objekt ist in konvenionell massiver Mauerwerksbauweise (vermutlich in den 1930er Jahren) gebaut worden. Das Dachgeschoss ist größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut. Es liegt keine Bauakte vor, so dass keine Angaben zur Wohnfläche gemacht werden können.
Das Objekt befindet sich in einem nicht nutz- und bewohnbaren Zustand (zur Zuführung einer Wohnungsnutzung wären umfangreiche Räumungs-, Desinfektions-, Dekontaminations- und Sanierungsarbeiten erforderlich). Aus sachverständiger Sicht handelt es sich um ein Liquidationsobjekt (Abrissobjekt). Das Objekt soll seit Jahren unbewohnt sein. Wertermittlungsstichtag/Qualitätsstichtag ist der 06.02.2023.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Münster, Kronstadtweg 7, und umfasst eine Fläche von 985 m². Der Verkehrswert wurde auf 697.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Der Grundbesitz ist im Grundbuch von Münster, Blatt 7966, eingetragen und umfasst sowohl ein Gebäude als auch Freiflächen. Die Lage in einer urbanen Umgebung bietet Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objekts wird nicht näher beschrieben, jedoch ist eine genaue Berechnung des Anspruchs vor dem Versteigerungstermin erforderlich. Interessierte sollten sicherstellen, dass alle Rechte rechtzeitig angemeldet werden.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Grundstücksfläche
- 985 m²
- Baubeschreibung
- Das bewertungsobjekt handelt sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau im Stadtteil Geist. Die baulichen Merkmale und der qualitative Zustand wurden im Rahmen der Ortsbesichtigung erfasst. Es sind keine spezifischen Informationen zu den Außenanlagen oder sonstigen Anlagen vorhanden. Der bauliche Zustand und eventuelle Schäden wurden ebenfalls berücksichtigt. Die genaue Ausstattung des Objektes ist nicht spezifiziert.
- Bauweise
- Einfamilienhaus
Lage
Kronstadtweg 7, 48151 Münster
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 697.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Münster
- Aktenzeichen
- 0009 K 0029/ 2022
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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