Einfamilienhaus in Marktrodach
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus (mit möglicher 2. Wohnung) und Garage/Carport. Wohnhaus mit der Garage/Carport zusammengebaut, Massivbau mit EG und ausgebautem DG mit Drempel, voll unterkellert. Garage Massivbau mit EG und Dachboden. Wohnfläche EG 109 m² zzgl. 79 m² Wohn- bzw. Nutzfläche im DG. Baujahr ca. 1985 mit späteren Modernisierungen. Unwägbarkeiten hinsichtlich fehlender Innenbesichtigung und evtl. Asbestinhalten bei Verkleidungen/Klebern/ Spachtelmassen/Reibeputz. Versteigerungsobjekt ist nur der 1/2 Miteigentumsanteil!
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktrodach, Unterrodach, auf einem 658 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 189 m², der Verkehrswert liegt bei 316.200,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus befindet sich in einem überdurchschnittlichen baulichen Unterhaltungszustand mit geringer Abnutzung und wenigen Schäden. Es verfügt über eine zentrale Erdgasheizung und ist teilweise mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Innenräume sind größtenteils tapeziert oder gestrichen, und die Böden sind mit verschiedenen Belägen versehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Garage sowie einen Carport. Die Lage im Naturpark Frankenwald bietet eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1985
- Wohnfläche
- 189 m²
- Wohnräume
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 ½ Zimmer, eine Küche, ein Dusch-WC und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einem überdeckten Sitzplatz.
- Nutzfläche
- 79 m²
Lage
Kreuzbergstraße 21, 96364 Marktrodach, Unterrodach
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 158.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0011/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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