Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das bewertete Objekt ist ein Grundstück in Ginsweiler, Rheinland-Pfalz, mit einer Fläche von 200 m². Es ist bebaut mit einem Wohnhaus und einem Nebenbau. Der Verkehrswert wird durch verschiedene Wertermittlungsverfahren ermittelt.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist voll erschlossen mit Anschlüssen an Strom, Wasser und Abwasser. Der Baugrund ist tragfähig und es sind keine Altlasten bekannt. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte. Das Wohnhaus und die Außenanlagen sind in einem Zustand, der eine sachgemäße Bewertung ermöglicht.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Wohnfläche

114 m²

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus, das zweiseitig angebaut ist. Der bauliche Zustand wird von außen betrachtet als noch befriedigend bezeichnet. Die Wohnfläche wird auf 114 qm geschätzt. Das Baujahr ist unbekannt. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht angegeben.

Zustandsbeschreibung

Der bauliche Zustand des Objektes wird von außen betrachtet als noch befriedigend bezeichnet. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, das zweiseitig angebaut ist. Das Baujahr ist unbekannt. Die Wohnfläche wird auf 114 qm geschätzt.